Rapports et guides pour les propriétaires en C.-B.

Rapports de marché, notes réglementaires et guides pratiques sur la location, la copropriété, l'achat et la vente en Colombie-Britannique. Chaque chiffre renvoie à sa source.

Guide du propriétaire

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Guide du propriétaireConventions de location résidentielle en C.-B. — Ce qu'il faut inclure, ce qu'il faut éviterUne convention de location en C.-B. régit les six à vingt-quatre prochains mois de la relation propriétaire-locataire, mais la plupart des litiges découlent de clauses que le propriétaire croyait exécutoires et qui ne l'étaient pas. Ce guide parcourt ce que chaque bail en C.-B. doit contenir en vertu de la RTA, les clauses qui sont nulles de plein droit, ainsi que les choix de rédaction qui distinguent les propriétaires professionnels des amateurs.

Guide du propriétaireSélection des locataires bien faite — Examen des demandes pour les propriétaires en C.-B.Un mauvais locataire est l'erreur la plus coûteuse qu'un propriétaire en C.-B. puisse commettre. La sélection est le moment où cette issue se décide — mais les propriétaires en C.-B. sont encadrés par la PIPA, le Human Rights Code et la Loi sur la location résidentielle, qui limitent ce que vous pouvez demander, comment vous le recueillez et comment vous décidez. Ce guide présente un processus de sélection défendable qui maximise le signal et minimise l'exposition juridique.

Guide du propriétaireComment lire le rapport sur le marché locatif de la CMHC — Guide à l'intention des propriétaires de la C.-B.La CMHC publie les données locatives les plus fiables au Canada. Ce guide présente la méthodologie d'enquête, les quatre chiffres qui comptent vraiment pour les propriétaires de la C.-B., et la façon de transposer les données nationales en décision pour le Grand Vancouver, Victoria, Kelowna ou la rivière de la Paix.

Guide du propriétairePréparer une AGA de strata en C.-B. — Budget, avis, résolutions, quorumUne AGA de strata en C.-B. est une assemblée prévue par la loi, et non une rencontre de courtoisie. Le Strata Property Act fixe l'échéancier, le contenu de la trousse d'avis, le quorum, les seuils de vote des résolutions et le compte rendu de ce qui se produit ensuite. Le présent guide est la liste de vérification opérationnelle qu'un trésorier en autogestion ou un secrétaire de conseil peut suivre six semaines avant la date de l'assemblée pour demeurer dans le cadre de la loi et du budget.

Guide du propriétaireTenir une élection du conseil de strata — rôles, processus et pièges courantsUne élection du conseil de strata semble être une formalité jusqu'à ce qu'elle tourne mal — une assemblée générale annuelle mal convoquée, un vote contesté, un candidat non admissible assermenté — et elle devient alors une année de frictions en matière de gouvernance et, dans le pire des cas, une décision du Civil Resolution Tribunal annulant le résultat. Ce guide passe en revue les règles de la SPA quant aux personnes pouvant se présenter, à la convocation, au vote et aux erreurs qui déclenchent une nouvelle élection.

Guide du propriétaireSaisonnalité des prix locatifs en C.-B. — un cadre de synchronisation pour les propriétairesLa demande locative en C.-B. n'est pas uniforme tout au long de l'année. La vitesse de location, le loyer atteignable et la qualité des locataires varient tous selon les saisons. Ce guide offre aux propriétaires un cadre rigoureux pour synchroniser les avis de renouvellement, les mises en marché de logements vacants et les repositionnements de prix lors des roulements.

Guide du propriétaireBC Assessment Authority — Comment lire votre avis et déposer un appelL'avis d'évaluation de BC Assessment qui arrive au début de janvier n'est ni une facture municipale ni une estimation approximative. Il s'agit d'une évaluation réglementaire en date du 1er juillet de l'année précédente, et elle détermine l'impôt foncier de l'année suivante dans chaque municipalité de la C.-B. Les propriétaires qui le lisent attentivement et qui déposent un avis de plainte au plus tard le 31 janvier, lorsque cela est justifié, récupèrent régulièrement des sommes réelles. Le présent guide explique la marche à suivre.

Guide du propriétaireProcessus de règlement des litiges de la RTB en C.-B. — Guide étape par étape pour les propriétairesLa Residential Tenancy Branch de la C.-B. règle les litiges entre propriétaires et locataires au moyen d'un processus d'audience qui s'étend de la demande à la décision exécutoire en 6 à 30 jours pour les dossiers accélérés et en plusieurs semaines pour les réclamations standards. Ce guide accompagne les propriétaires tout au long du processus, de la demande RTB-12 à l'exécution.

Aperçu trimestriel du marchéDernière édition : Q1 2026 · 18 avr. 2026Toutes les éditions →

Rapport annuel sur les stratasDernière édition : 2026 · 8 oct. 2026Toutes les éditions →

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