Rapports et guides pour les propriétaires en C.-B.

Rapports de marché, notes réglementaires et guides pratiques sur la location, la copropriété, l'achat et la vente en Colombie-Britannique. Chaque chiffre renvoie à sa source.

Achat et vente

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Guide stratégiqueStratégie fiscale pour immeubles locatifs — DPA, dépenses et structure de détentionLe rendement après impôt d'un immeuble locatif en C.-B. dépend de trois décisions : le mode de détention de l'immeuble, la classification des dépenses comme courantes ou en capital, et le choix de demander ou de reporter la déduction pour amortissement. Aucune n'est anodine, et toutes se composent sur la durée de détention. Ce guide expose la stratégie fiscale qui compte vraiment pour les propriétaires-bailleurs en C.-B., avec les règles précises de l'ARC et les pièges à éviter en 2026.

Guide stratégiqueMetro Vancouver contre Peace River — Deux marchés locatifs de la C.-B., deux thèses d'investissementMetro Vancouver et la région de Peace River ne forment pas un seul et même marché avec des loyers différents. Ce sont des structures de demande différentes, des bases de coûts différentes et des profils de risque différents. Ce guide compare les deux sur les indicateurs qui déterminent réellement le rendement, et précise quand chaque thèse fonctionne et quand elle échoue.

Note réglementaire · 18 avr. 2026Délai de rétractation de l'acheteur d'une propriété en C.-B. — La fenêtre de réflexion de 3 joursLe premier délai légal de rétractation au Canada pour l'achat de propriétés résidentielles de revente est en vigueur en C.-B. depuis le 3 janvier 2023. L'article 42 de la Property Law Act accorde à l'acheteur trois jours ouvrables pour se rétracter, pour quelque motif que ce soit, moyennant des frais de 0,25 % payables au vendeur. Le mécanisme paraît simple; en pratique, c'est sur le moment où chaque délai commence et sur les personnes visées par la règle que les acheteurs et vendeurs se font prendre.

Guide du propriétaireBC Assessment Authority — Comment lire votre avis et déposer un appelL'avis d'évaluation de BC Assessment qui arrive au début de janvier n'est ni une facture municipale ni une estimation approximative. Il s'agit d'une évaluation réglementaire en date du 1er juillet de l'année précédente, et elle détermine l'impôt foncier de l'année suivante dans chaque municipalité de la C.-B. Les propriétaires qui le lisent attentivement et qui déposent un avis de plainte au plus tard le 31 janvier, lorsque cela est justifié, récupèrent régulièrement des sommes réelles. Le présent guide explique la marche à suivre.

Note réglementaire · 16 avr. 2026La pile de trois taxes sur la vacance en C.-B. — EHT de Vancouver, SVT de la C.-B. et la fin de la UHT fédéraleLes propriétaires de Vancouver sont assujettis à des taxes sur la vacance et le sous-usage qui se chevauchent et qui proviennent des trois ordres de gouvernement — et le palier fédéral a été abrogé à la fin de 2025. Ce guide explique les échéances, les taux et les exemptions actuels pour 2026, et compare la pile de la C.-B. au régime municipal plus simple de Toronto.

Aperçu trimestriel du marchéDernière édition : Q1 2026 · 18 avr. 2026Toutes les éditions →

Rapport annuel sur les stratasDernière édition : 2026 · 8 oct. 2026Toutes les éditions →

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