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為 BC 省物業業主而寫的報告與指南
關於 BC 省租賃、分契式物業及物業買賣的市場報告、法規簡報和實用指南。每個數字都附有來源連結。
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戰略指南
3 篇文章
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戰略指南
固定期限與按月租約 — 哪一種更適合卑詩省業主
自卑詩省2017年第16號法案(Bill 16)修訂生效後,固定期限租約原有的業主優勢大部分已不復存在。除了一項狹窄的法定例外情況外,固定期限租約在期滿時會自動轉為按月租約 — 租金不變、12個月漲租上限同樣適用。本指南將說明固定期限租約仍具意義的情況,以及何時按月租約才是更穩妥的預設選擇。
戰略指南
租賃物業稅務策略 — CCA、開支與持有架構
卑詩省租賃物業的稅後回報取決於三項決定:物業以何種方式持有、各項開支如何分類為當期或資本性質,以及是否申報或遞延資本成本津貼 (CCA)。三者皆非瑣事,並在整個持有期內產生複利效應。本指南為卑詩省租賃業主闡述真正重要的稅務策略,並列明具體的 CRA 規則及 2026 年陷阱。
戰略指南
大溫哥華 vs Peace River — 卑詩省兩個租賃市場、兩套投資論述
大溫哥華與Peace River地區並非同一個市場、只是租金水平不同。兩者是截然不同的需求結構、成本基礎和風險特徵。本指南從真正驅動回報的指標比較兩個市場,並闡述各自論述何時成立、何時失效。
季度市場概覽
最新:Q1 2026 · 2026年4月18日
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分層物業年度報告
最新:2026 · 2026年10月8日
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