我們的服務
全方位投資房產服務
從物業搜尋到管理交接，我們全程指導您的投資。
投資物業搜尋
存取 MLS 房源以及來自投資者網路的場外機會。我們尋找符合您標準的物業。
現金流分析
基於實際管理資料的現實預測。來自我們投資組合的資本化率、費用比率和空置率因素。
市場估值
包含投資指標的比較市場分析。在買賣之前了解物業的真實價值。
談判與成交
在報價、條件和成交過程中提供專業代理。我們與律師、貸款機構和檢驗員協調。
盡職調查支援
租戶確認函、租金明細核實、費用審計。我們了解帶租客物業交易的關鍵要點。
管理交接
從購買到專業管理的無縫過渡。無中斷、無學習曲線，即刻收益。
Sterling 優勢
投資者為何選擇我們
我們不僅僅是房地產經紀人。我們是了解投資真正運作方式的物業經理。
懂銷售的物業經理
與傳統經紀人不同，我們管理著數百個單位。我們了解真實費用、實際空置率和真正的淨營業收入。
投資者網路資源
與我們網路中積極的買家和賣家建立聯繫。許多交易在上市前就已完成。
資料驅動分析
我們的預測基於投資組合中類似物業的實際管理資料。
Sterling 交易服務
專注投資
傳統經紀人
專注住宅
了解真實運營費用
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取得場外投資者交易
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成交後立即開始管理
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基於實際資料的現金流預測
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帶租客物業銷售經驗
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長期投資合作關係
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我們的流程
從搜尋到管理
專為投資物業交易設計的流程化服務。
01
投資諮詢
我們討論您的投資目標、標準和時間表。無論是買入還是賣出，我們都會制定量身定制的策略。
02
市場分析
包含投資指標的綜合市場分析：資本化率、現金回報率、費用比率和現實預測。
03
交易管理
我們處理報價、談判、條件解除，並在整個成交過程中與律師、貸款機構和檢驗員協調。
04
管理銜接
對於收購項目，我們可以立即接入物業管理。無縫過渡，即刻收益。
我們專注於BC省的住宅和商業收益物業，包括獨戶出租房、多戶建築（從雙拼到公寓樓）、聯排別墅組合和綜合商業物業。我們專注於產生租金收入的物業。